Casa de Obra Nueva en Venta en San Jordi Ibiza

En el competitivo mercado inmobiliario de las Islas Baleares, encontrar una propiedad que combine obra nueva a estrenar, ubicación estratégica y un precio competitivo es un desafío. Esta espectacular casa independiente en venta en San Jordi no es solo una vivienda; es un activo inmobiliario diseñado para quienes entienden que el lujo reside en los detalles técnicos y la tranquilidad del entorno.

Con un precio de salida de 2.690.000 €, esta propiedad se posiciona como una de las mejores oportunidades de inversión en el municipio de San José (Sant Josep de sa Talaia), ofreciendo calidades constructivas que rara vez se encuentran en este rango de precio en la isla.

Precio 2.690.000 €

Ubicación Privilegiada Ibiza San Jordi

La ubicación es el primer pilar de cualquier inversión inmobiliaria de éxito. Esta unifamiliar se sitúa en una zona extremadamente tranquila, a escasos metros del encantador pueblo de San Jordi.

¿Por qué elegir San Jordi para vivir o invertir?

San Jordi no es solo proximidad al aeropuerto o a las mejores playas del sur como Ses Salines o Es Cavallet; es un núcleo que mantiene la esencia de la Ibiza auténtica con todas las comodidades modernas:

• Conectividad: A menos de 10 minutos de Ibiza Ciudad (Eivissa) y Marina Botafoch.
• Servicios: Supermercados de alta gama, colegios internacionales y la mejor oferta gastronómica del sur de la isla.
• Tranquilidad: A diferencia de las zonas turísticas saturadas, esta ubicación ofrece un refugio de paz ideal para familias o perfiles que buscan discreción.

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Arquitectura y Diseño: 280 m² de Pura Vanguardia

La propiedad se asienta sobre una parcela de 527 m², con una superficie construida de 280 m² distribuidos con una inteligencia espacial asombrosa. Desde el momento en que se cruza el umbral, la sensación de amplitud es absoluta.

Salón a Doble Altura: El Corazón de la Casa

Uno de los elementos arquitectónicos más potentes de esta vivienda es la doble altura en el salón. Este recurso de diseño no solo aporta una estética majestuosa, sino que permite una entrada de luz natural constante, creando un ambiente aireado y sofisticado que conecta visualmente las plantas de la casa.

Distribución de los Dormitorios

La casa está pensada para la privacidad:

• 4 Dormitorios Amplios: Espacios concebidos para el descanso, con armarios empotrados y acabados de primera.
• 3 Baños en Suite: Máximo confort para los residentes, utilizando materiales de alta gama en grifería y revestimientos.
• 1 Baño Adicional: Perfectamente ubicado para dar servicio a las zonas comunes y visitas.

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Confort Térmico y Eficiencia

Lo que diferencia a esta casa «a estrenar» de las reformas convencionales son sus instalaciones técnicas. En Ibiza, el confort durante los meses de invierno es tan importante como en verano.

Suelo Radiante en las 3 Plantas

A diferencia de los sistemas de aire por conductos que resecan el ambiente, esta propiedad cuenta con suelo radiante instalado en las tres plantas (incluido el sótano). Esto garantiza una temperatura uniforme y una sensación de confort premium bajo los pies, además de ser el sistema más eficiente energéticamente.

Materiales de Alta Gama

Desde la carpintería exterior con rotura de puente térmico hasta los suelos de gran formato, cada material ha sido seleccionado por su durabilidad y su estética atemporal.

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Piscina Climatizada para Disfrutar Todo el Año

El clima de Ibiza permite vivir en el exterior gran parte del año, y esta casa maximiza esa experiencia.

• Piscina de 11 x 3,5 metros: Una longitud generosa que permite nadar cómodamente, algo poco común en parcelas de este tamaño.
• Climatización: La piscina está preparada para ser utilizada también en otoño y primavera, aumentando el valor de la propiedad tanto para uso personal como para un potencial alquiler de larga estancia.
• Zona de Solárium: Espacio optimizado para hamacas y zona de chill-out junto a la lámina de agua.

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El Sótano: Un Espacio con Potencial de Revalorización

Una de las joyas ocultas de esta venta es su sótano. No es un espacio de almacenamiento oscuro; es una planta noble preparada técnicamente para ser ampliada.

Actualmente, el sótano está preparado para albergar dos suites adicionales con sus respectivos baños. Esto significa que, con una inversión mínima, la propiedad puede pasar de 4 a 6 dormitorios, incrementando automáticamente su valor de mercado y su capacidad alojativa. Es el espacio perfecto para:

• Un gimnasio privado y zona de spa.
• Sala de cine o gaming room.
• Apartamento independiente para el servicio o invitados VIP.

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Resumen de Características Clave

Característica	Detalle
Precio	2.690.000 €
Estado	Nueva a estrenar (Obra Nueva)
Ubicación	San Jordi, Ibiza (Sant Josep)
Superficie Construida	280 m²
Parcela	527 m²
Dormitorios	4 (ampliables a 6)
Baños	4 (3 en suite)
Piscina	11 x 3,5 m (Climatizada)
Climatización	Suelo radiante en todas las plantas
Extras	Salón doble altura, Sótano preparado, Altas calidades

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Invertir en San Jordi: Análisis de Mercado 2026

Comprar una casa independiente en San Jordi por debajo de los 3 millones de euros es, hoy por hoy, una decisión financiera inteligente. La zona está experimentando una revalorización constante debido a la escasez de suelo urbano finalista para unifamiliares.

Esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre vivienda vacacional y residencia habitual. Su proximidad a los servicios de San Jordi permite una vida cómoda sin depender del coche para todo, mientras que su diseño cerrado y seguro ofrece la privacidad que demanda el comprador de lujo en Ibiza.

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Su Refugio de Lujo le Espera

Si está buscando una vivienda unifamiliar en Ibiza que no requiera reformas, que ofrezca las últimas tecnologías en confort y que tenga capacidad de crecimiento, esta casa en San Jordi es la respuesta. Una propiedad a estrenar, lista para entrar a vivir y diseñada para disfrutar de la luz y el silencio de la isla.

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Preguntas Frecuentes (FAQ)

1. ¿Es posible ampliar el número de habitaciones en esta casa en San Jordi?

Sí, el sótano ya cuenta con las preinstalaciones necesarias para crear dos suites adicionales con baño, permitiendo que la casa tenga hasta 6 dormitorios.

2. ¿Qué tipo de calefacción tiene la vivienda?

La casa dispone de suelo radiante en las tres plantas, lo que garantiza el máximo confort térmico y eficiencia energética durante todo el año.

3. ¿La piscina es apta para el invierno?

La piscina de 11 metros está climatizada, lo que permite extender la temporada de baño mucho más allá de los meses de verano.

4. ¿Qué tan cerca está del pueblo de San Jordi?

La ubicación es excepcional, situándose en una zona de máxima tranquilidad pero a una distancia a pie o a pocos minutos en coche del centro del pueblo.

Invierta con Off Market Ibiza

Esta casa representa la oportunidad de entrada perfecta en el mercado de San Agustín. Ya sea como activo de rentabilidad por alquiler o como proyecto de inversión para reventa tras reforma, los números avalan la operación.

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